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第一一七一章 计划再加码 下(1 / 2)

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对于井轩的老实,萧奇举起了酒杯,和他碰了碰后道:“没关系,这事儿本来就有你的功劳,没有井市长,没有蓉城市政府的配合,我一个人能做好吗?”

萧奇的谦虚,让井轩心里更加的佩服。

能力超强的人通常脾气很古怪,可萧奇却一点儿都不,反倒是如同一只老狐狸一样,幸好他是在商场上驰骋,这种人要是到了官场,恐怕别人也只有在旁边打酱油的份儿吧。

“奇少,说起来,按照你们这种销售速度,恐怕都不会有过夜的房子吧?”井轩吹捧着少年道:“我只听说过没有过夜的饭菜,却没听说过卖得如此迅速的房子啊!”

萧奇淡淡一笑道:“如果等到蓉城的房价都和仙女地产的差不多,那么就不会有这么快的销售速度了。”

井轩哑然失笑,“怎么可能?现在仙女地产已经开盘的七个小区,房价都已经飙升到接近3000了,蓉城的房价均价有所下降,但怎么也不可能降到你的那个位置,除非是仙女地产涨价。”

“涨价也是有可能的。”萧奇点了点头,“如果相差的价格太多,那么给购房者带来的,就是不劳而获的暴利……而我的本意只是想给大家一套居住的便宜房子,却不是拿给他们赚钱的。”

井轩也跟着颌首,他知道萧奇也是有感而发。

在之前的仙女地产推出的房源里面,真正买房的人,90%都是自住,只有10%才是投机,而且这些人在涨价后,差不多已经卖出了房子。套利离场。

自然的,购买仙女地产房子的人,除了“真正买房的人”,还有文州那群炒房团,这些内幕,霍珠珠也早就和井轩沟通过。

任何一个城市。都不喜欢炒房团,这是毫无疑问的。

因为房价的失控,不只对于对于城市的居民们来说不是好事儿,对城市的掌权者们来说,更不是好事儿——谁愿意看到一个充满着暴躁气息的失控城市呢?

井轩为霍珠珠想了不少的办法,可归根结底的,只要萧奇不提高房价,这些炒房团就能利用巨大的差价,将仙女地产的房子给炒高价格。

今天萧奇邀请他过来。提的理由就是想要他帮忙,参详一下整治这群炒房者的办法。

现在看起来,萧奇好像心中已经有了数。

“不过涨价不是现在,需要等到我们对蓉城市的房价,有了一个很牢靠的控制后,才能让它健康稳定的持续涨价。”萧奇转而又说了这么一句话。

井轩就有些不懂了,“奇少,你不是说高房价是一个城市的耻辱吗?你这样让房价持续的涨价。不代表着房价越来越高吗?”

萧奇和声的道:“房价和我们的生活一样,并不是单纯独立的存在。如果单纯说房价。那我自然希望它十年都不涨价了。可问题是,房价不涨的话,物价也会上涨。如果物价一直上涨,大家的房子却被我压制着不涨价,恐怕我就会挨骂了!”

“不涨价挨骂?不对啊!”井轩听得更加迷糊了,“他们不是嚷着自己的钱不够买房吗?物价上涨。房子不涨,他们不就不用担心没有钱买房子吗?否则物价压力大,生活都困难了,还买什么房子啊?”

“这话说得不错,但井市长你忽略了一个问题。”萧奇淡淡的道。“物价上涨,代表着通货膨胀,而人们身上的钱就会变得越来越不值钱。为了让自己的货币保持一个稳定的增值空间,井市长觉得大家该干什么?”

“我不知道该干什么,但应该不会去买股票。”井轩笑着打趣道。

经过了一年多的牛市之后,华国的股市已经渐渐的进入了衰败期,股市自然不是一个好的选择。

但井轩却不晓得,这种他现在看起来的衰败,相对于以后长达七八年的超级大熊市,不知道有多么的幸福。

萧奇叹着气道:“华国的股市和基金理财,说白了都不安稳,美国的股市长达数十年的持续盈利,才使得人们愿意在里面投钱,而华国显然不可能……在高物价高通货膨胀的预期之下,人们又缺乏各种获利的渠道,所以只能选择有升值潜力的,而且不复杂的方式……除了房子,我再也找不出第二个符合人民大众的投资增值方式了。”

“我明白了!让房价随着物价一起上涨,即使是物价上涨得多,我的房子也有增值,所以最差效果就是持平,很有可能让自己赚点钱。”井轩恍然大悟道。

“对,这就叫跑赢cpi。”萧奇微笑道,“简单的说,就是跑赢物价,让手里的钱合理的保持购买能力。所以不能一味的打压房价,这也有通货膨胀的考虑。”

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